我买的二手房，买卖合同是无效的，房主把定金退到中介了，我们还用给中介费吗

本文目录：

• 1、我买的二手房，买卖合同是无效的，房主把定金退到中介了，我们还用给中介费吗
• 2、合同无效居间人是否退还中介费
• 3、合同无效居间人是否退还中介费

我买的二手房，买卖合同是无效的，房主把定金退到中介了，我们还用给中介费吗

   第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

合同无效居间人是否退还中介费

   一般签订了买卖合同就是有效的，认定合同无效很难。但有效合同如果没有最终履行，守约的一方可以要求中介退还居间中介费。因为居间合同的特征是促成交易并最终履行才完成，不是签订了合同就完成。

合同无效居间人是否退还中介费

    1、合同法第424条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。原则上，只要中介促成你们双方订立了合同，就应当向中介支付居间合同约定的报酬；
    2、如果因为贷不了款，你们无法完成交易，这里面就要区分是无法订立合同，还是已经订立了合同但却无法实际履行。如为前者，中介没有促成合同成立的，除非居间合同有特别的约定，否则中介不能要求支付居间报酬；若为后者，中介已经促成合同成立，合同不能履行的原因并非中介造成，委托人则应支付居间报酬；
    3、中介在居间活动中支付的费用，除非与委托人有特别约定，否则应由中介自行负担。