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二手房买卖合同中软装要写进合同吗？
二手房买卖合同多是格式合同。如果是需要包含装修诸如软包的，可以通过附加合同约定，也可以通过在格式合同中直接条款或者说明的方式进行约定。
只要买卖双方签字确认，且不违反法律规定的，主合同外的附加合同或者是附加条款，同样具有法律效率。
意向协议书范文
发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，结合本装饰工程的具体情况，经双方协商一致，达成以下预约装修协议。
乙方有意向接受甲方的装修装饰工程，同意甲方协议预付部分费用方式向乙方提供工程保证。乙方将开展前期施工设计及基础施工工作，经甲乙双方协商一致，订立本协议。
第一条 装饰工程概况
1、1 装饰工程地点位于：（具体地址）
1、2 装饰工程的承包范围和内容：包括装修工程设计、装修工程、空调改建工程、强弱电工程、软装配饰工程、消防改建报验工程、家具装配工程。
1、 2、1 装修面积：（具体面积）
1、 2、2 装饰装修的项目、方式、规格及质量要求以双方确定的方案及报价为准。
第二条；预约协议费及付款方式
本装饰工程的预计价款暂按乙方最后一次预算报价。
如遇下列情况，经甲、乙双方共同协商，合同总价款可做相应调整：
1、合同总价款内经双方确认的暂估价发生变化的。
2、合同工期内，因政策性调整而引起材料价款发生变化的。
3、因装饰设计变更而引起工程价款变化的。
4、发包方增加新的装饰施工内容的。
5、其它。
6、价款调整时，甲、乙方应签订补充协议。
第三条 工程预约协议保金
本协议所称工程预约保金是指，乙方在一定时间内对该工程所做的设计及基础工程实施工作的费用。乙方需向甲方提供最终确认的设计施工图、效果图以及经双方确认的预算报价清单，并保证积极参与项目的推进及施工，协助办理相关手续。
双方确定的预约本协议费为：（具体金额）人民币
本协议生效后 日内，乙方一次性支付保费共计人民币（具体金额）。
第四条；本协议的生效、变更和解除
本协议由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章后生效。
本协议生效后，任何有关本协议的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致，并订立书面协议。
本工程正式合同签订后，本协议解除。
第五条 附则
本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人
（或授权代理人） （或授权代理人）
年月日 年月日
软装合同注意哪些事项
软装合同注意事项
一、明确双方的基本信息
在软装合同中，应明确双方为甲方和乙方的基本信息，包括姓名、联系方式、地址等，以确保在合同履行过程中能够进行及时有效的沟通。
二、详细列明服务项目及内容
合同中应详细列明软装服务的具体内容和范围，包括但不限于设计、选材、施工、配送、安装等各个环节。此外，对于服务的具体要求和标准也应进行明确约定，以避免后期产生纠纷。
三、确定合同金额及支付方式
合同中应明确约定软装服务的总金额，包括设计费、材料费、施工费等各项费用。同时，还应明确支付方式，如预付款、进度款和尾款等，以及支付时间和比例，确保双方权益。
四、设定合同期限与违约责任
合同中应设定明确的合同期限，包括设计周期、生产周期和安装周期等。此外，对于违约情况，应明确违约责任和赔偿方式，以便在出现纠纷时能够依法处理。
五、注意合同条款的完整性和准确性
在签订软装合同前，应认真阅读合同条款，确保条款的完整性和准确性。对于涉及双方权益的关键条款，如质量保证、售后服务等，应进行充分了解并明确约定。
六、注意合同的法律效力和可执行性
签订合同前要了解所选用的法律条款是否适用于当地法律环境，确保合同的法律效力和可执行性。同时，合同中应明确争议解决方式，如仲裁或诉讼等。此外签订合同时应使用规范的合同文本并在双方自愿平等的前提下进行签字盖章以确保合同的法律效力。
软装合同是保障双方权益的重要文件，签订合同时应注意以上事项以确保合同的顺利履行和双方的合法权益。
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