贷款买房的年龄限制是多少？,购房合同贷款年龄要求多少

本文目录：

• 1、贷款买房的年龄限制是多少？
• 2、房子按揭贷款年龄条件是什么
• 3、房子按揭贷款年龄条件是什么

贷款买房的年龄限制是多少？

   您好！
   贷款购房的年龄限制
   （1）银行为借款人评估房贷还款的年限时，是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款的年限越长，反之，贷款年限就较短。一般情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
   （2）现在向银行申请房贷，不仅要求申请人要具备完全民事行为能力，而且还需要借款人具有一定的还款能力，其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入，因此是没有资格申请贷款的，银行不会为其办理任何贷款。
    而其中的老年人，年纪较大一些的，一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款，并且有公积金贷款的资格的情况下，按规定，公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的，那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休，那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同，而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。
   可见贷款购房是有一定的年龄限制的，个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求，以期更好的使用贷款购房。
   望采纳

房子按揭贷款年龄条件是什么

    1、18周岁(含)以下、65周岁(含)以下的自然人，持有有效的合法身份证件、居留证件、收入证明，无不良资信记录，完全民事行为能力。
    2、年龄、借款期限不得超过70周岁。
    3、有购房合同或者协议，借款人支付约定的首付。
    4、借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。
    5、有经银行批准的有效担保。
    6、在银行开立个人结算账户。
    7、银行规定的其他条件由银行办理。

房子按揭贷款年龄条件是什么

    1、18周岁(含)以下、65周岁(含)以下的自然人，持有有效的合法身份证件、居留证件、收入证明，无不良资信记录，完全民事行为能力。
    2、年龄、借款期限不得超过70周岁。
    3、有购房合同或者协议，借款人支付约定的首付。
    4、借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。
    5、有经银行批准的有效担保。
    6、在银行开立个人结算账户。
    7、银行规定的其他条件由银行办理。