原始购房发票和契税发票丢失了怎么办方后有什么影响和..

本文目录：

• 1、原始购房发票和契税发票丢失了怎么办方后有什么影响和..
• 2、购房合同备案章是什么意思
• 3、我已经换贷款三年啦，突然今天发现购房合同丢了，还能补办吗？请大家给点建议
• 4、我已经换贷款三年啦，突然今天发现购房合同丢了，还能补办吗？请大家给点建议
• 5、我已经换贷款三年啦，突然今天发现购房合同丢了，还能补办吗？请大家给点建议
• 6、我已经换贷款三年啦，突然今天发现购房合同丢了，还能补办吗？请大家给点建议

原始购房发票和契税发票丢失了怎么办方后有什么影响和..

   一、原始购房发票和契税发票丢失了怎么办？方后有什么影响和..
   1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记帐联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。如果你不是要卖房的话，影响应该不大。
   再看看别人怎么说的。
   二、购房合同和发票丢了怎么办
   一、购房合同和发票丢了怎么办
   1、解决办法：
   （1）一方丢失合同的，可以到另一方复印，留存复印件。依法成立的合同，自始受到法同的法律效力，双方当事人都应当按合同约定内容履行义务；
   （2）发票丢失的，需要在开发商处重新开具并加公司公章，才能保
   2、法律依据：《中华五条
   依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
   二、购房合同是什么
   购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于买的合同。内容一般包括房屋数量、质量、价款、履行期限等。出卖人应当按照约定的时间交付房屋，买受人应当在约定的检验期。相关法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式款。
   三、购房发票丢了严重吗
   没有购房发票将导致办房产证受阻。购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。购房发票丢失的后果如下：1、无法提取公积金；2、办理落户将受阻，很多购房者买房后想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也需要购房者提供购房合同和购房发票；3、难办房产证。购房发票有以下用途：1、申请提取公积金或办理商业贷款。买房都需要贷款，无论是公积金贷款还是采用商业贷款，贷款时都需要拿着购房合同做贷款凭证。贷款时需要的证明有购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等。如果相关数据证明丢失，就会影响贷款。2、办理不动产证。只有拿到了房屋不动产证，才真正的拥有了房屋的所有权。而要拿到房屋不动产证，就需要带齐相关证件到房管局办理手续，这些证件材料包括：房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。如果购房发票丢了，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。法律依据：《中华人民共和国票据法》第十五条票据丧失，失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付，但是，未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。收到挂失止付通知的付款人，应当暂停支付。失票人应当在通知挂失止付后三日内，也可以在票据丧失后，依法向人民申请公示催告，或者向人民提讼。
   四、购房合同以及发票全部丢失了，怎么办，有什么影响吗？
   110"
   在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险，主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况，如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。第二种情况，在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。可以采取的措施是采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税。第三种情况，在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后合同丢了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
   

购房合同备案章是什么意思

   购房合同备案章，指的是在购房合同上加盖的，用于证明该合同已经备案的印章。
   详细解释如下：
   购房合同的重要性
   购房合同是购房者和开发商之间达成的交易约定，是保障双方权益的重要文件。在购房过程中，签订合同只是第一步，为了确保合同的合法性和有效性，需要进行合同备案。
   购房合同备案的含义
   购房合同备案是指购房者与开发商签订购房合同后，将合同提交给当地房地产管理部门进行登记备案。这一操作是为了防止一房多卖的情况发生，保障购房者的权益。备案后的购房合同具有更强的法律效力。
   购房合同备案章的作用
   为了证明购房合同已经备案，房地产管理部门会在合同的特定位置加盖备案章。这个印章是一个重要的凭证，证明了该合同已经通过了相关部门的审核，并登记在案。购房者可以通过查看这个印章，了解合同是否已经完成备案程序。
   总结
   购房合同备案章是证明购房合同已经提交给房地产管理部门并登记备案的官方印章。购房者应当关注这个印章的存在，以确保自己的购房合同合法有效，权益得到充分保障。在购房过程中，了解并重视合同的备案程序是非常重要的。这不仅是对自身权益的负责，也是对整个购房过程的一个有效监督。
   

我已经换贷款三年啦，突然今天发现购房合同丢了，还能补办吗？请大家给点建议

   如果只是你的购房合同丢失并不影响你继续还银行贷款，购房合同可以通过房交所调档查询，原件在房交所有备案，抵押合同原件在银行，也可以去银行复印后加盖公章。丢了也问题不是很大。
   购房合同丢失后补办根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种：

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同。
   银行抵押合同丢了建议到银行开具证明或者要求提供贷款合同补办手续，按照银行要求提供相关材料即可。至少银行有留底，复印证明与原件一致等等。具体向银行咨询，毕竟各银行要求不一致。

我已经换贷款三年啦，突然今天发现购房合同丢了，还能补办吗？请大家给点建议

   很显然找相应的部门补办，只是可能会麻烦些，首先要在公开媒体，如报纸等刊登遗失声明，然后分别到土地管理部门办理土地证，如果开发公司还没撤走的话补办合同、补发票合同等，税务部门被契税等发票，总之找对应的部门办理，不过如果房产证已经办理，只是押在房管部门的话，购房发票、合同、贷款合同等并不是很重要了，办不办无所谓，主要是土地证和房产证。

我已经换贷款三年啦，突然今天发现购房合同丢了，还能补办吗？请大家给点建议

   这个不能补办了，只能怪自己太粗心。
   但签合同是事实，手上没合同也可以想办法证明签过合同，例如购房合同一般有律师见证或者请公证处公证的，你可以回想一下，到律师或者公证处复印回来。
   建议不到万不得已不要让开发商知道，因为他们是你的交易对手，他的权利就是你的义务，他的义务就是你的的权利，让他们知道有可能导致不利后果。

我已经换贷款三年啦，突然今天发现购房合同丢了，还能补办吗？请大家给点建议

   如果只是你的购房合同丢失并不影响你继续还银行贷款，购房合同可以通过房交所调档查询，原件在房交所有备案，抵押合同原件在银行，也可以去银行复印后加盖公章。丢了也问题不是很大。
   购房合同丢失后补办根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种：

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同。
   银行抵押合同丢了建议到银行开具证明或者要求提供贷款合同补办手续，按照银行要求提供相关材料即可。至少银行有留底，复印证明与原件一致等等。具体向银行咨询，毕竟各银行要求不一致。