"商品房买卖合同"和"商品房预售合同"有什么区别

本文目录：

• 1、"商品房买卖合同"和"商品房预售合同"有什么区别？
• 2、购房合同里有预售许可证吗
• 3、购房合同里有预售许可证吗
• 4、"商品房买卖合同"和"商品房预售合同"有什么区别？
• 5、"商品房买卖合同"和"商品房预售合同"有什么区别？
• 6、商品房买卖合同与商品房预售合同是一回事吗

购房合同里有预售许可证吗

   购房合同里有预售许可证吗，说明如下：
   1、购房合同里没有有预售许可证，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
   2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
   相关说明：
   预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。

购房合同里有预售许可证吗

   购房合同里有预售许可证吗，说明如下：
   1、购房合同里没有有预售许可证，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
   2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
   相关说明：
   预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。

"商品房买卖合同"和"商品房预售合同"有什么区别？

   商品买卖合同和商品预售合同有什么样的区别？买卖合同是表面已经买卖完成。预售合同的事还没有进行式交的钱是预先先交。

"商品房买卖合同"和"商品房预售合同"有什么区别？

   当房子已经是现房，并且已经取得商品房销售许可证时，签订的是商品房买卖合同。如果没有取得商品房销售许可证，只是取得商品房预售许可证，那么签订的合同是商品房预售合同。

商品房买卖合同与商品房预售合同是一回事吗

   当房子已经是现房，并且已经取得商品房销售许可证时，签订的是商品房买卖合同。如果没有取得商品房销售许可证，只是取得商品房预售许可证，那么签订的合同是商品房预售合同。
   涉及商品房买卖合同方面问题，有位叫 欧阳九的律师比较出名建议你可以咨询下他